第三十一章高利贷与贵宾室 (第15/16页)

让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。

    光这样卖，风险太高还是没人买悄，

    假设原来的倩券风险等级是6，属于中等偏高。

    于是投资银行把它分成高级和普通凹两全部分比，发生债务危机时，高级凹享有优先赔付的权利。

    这样两部分的风险等级分别变成了4和8，总风险不变，但是前者就属于中低风险债券了，凭投资银行三寸不烂“金。舌，在高级饭店不断办研讨会，送精美制作咖和抛比，当然卖了个满堂彩！可是剩下的风险等级8的高风险债券怎么办呢？避险基金又是什么人，于是投资银行找到了避险基金。

    那可是在全世界金融界买空卖多、呼风唤雨的角色，过的就是刀口舔血的日子，这点风险简直小意思！

    于是凭借着关系，在世界范围内找利率最低的银行借来钱，然后大举买入这部分普通凹债券。杖万年以前，日本央行贷款利率仅为，豌；普通凹0利率可能达到，出。所以光靠利差避险基金就赚得满满满了。

    这样一来，奇妙的事情发生了，劲，年末，美国的房地产一路飙升，短短几年就翻了一倍多，

    天呀，这样一来就如同阿？贷款公司开头的广告一样，

    根本不会出现还不起房屋贷款的事情，

    就算没钱还，把房子一卖还可以赚一笔钱。

    结果是从贷款买房的人，到阿？贷款公司，到各大投资银行，到各个一般银行，到避险基金人人都赚钱，

    当时间走到了比年年底，风光了整整许的美国房地产终于从顶峰重重摔了下来，

    这条食物链也终于开始断拜

    因为房价下跌，优惠贷款利率的时限到了之后，

    先是普通民众无法偿还贷款，

    然后阿贷款公