第43章 小学数学还用你来教 (第3/6页)

顾辙在一边旁听, 还悄悄跟陆幽幽咬耳朵：“你居然认得那么多植物，小看你了。记得你生物课分数也不高嘛。”

    陆幽幽傲娇地一甩脸：“哼，我从杰伦的cd盒上看来的，还用告诉你么。”

    顾辙：“既然环境看着还行，那就这儿了？”

    确认无误后，一行人就回到售楼处，最后确认了一下相关资质权证，顾辙就让女领班算一下钱，好签合同付定金。

    这种别墅盘才刚开盘没几天，所以价格也还在波动中。开发商刚拿完地皮资金链也比较紧张，而买房的人因为连房子的结构都还看不见、只能看到块地皮，也容易犹豫担心。

    所以早进场的肯定便宜一点，等房子盖得差不多就不是这个价了。

    而且03年方舟市的房价也才刚要进入快速上升期，此后四年一直到07年底泡沫最巅峰时，房价普遍能达到如今的三倍。

    这四年里，哪怕是在建的期房，也是一年一个价。

    顾辙要是等两年后现房交付时再来买，估计已经翻了一倍了——如果到时候还有现房房源没卖完的话。

    女领班稍微算了一会儿，给出了一个价格：“顾总，您刚才看中的这块地皮，按设计建筑面积报价，是1万6一平米——主要是我们容积率低，才0.28，所以土地成本比较高。”

    去年底顾辙在一公里外的星洲花园买高层公寓，也才四五千一平，那还是大半年之前的价格，如今也涨到了接近六千。可见周边地块如今均价都不高, 还算西郊。

    1万6听起来确实夸张了点，但考虑到高层楼盘普遍2.5左右的容积率, 顾辙这个才0.28, 所以用地